Leyenda
$ Verde: precio ≥30% bajo la zona
? Amarillo: revisar (precio normal o sin comparar)
B Rojo: banco adjudicado (B), remate (R) o problema legal (!)
Anillo rojo: nuevo
dato confirmado falta ⚠ problema legal
📍 exacta/GPS/dirección 📍 zona/ciudad estimada
borde punteado hueco = solo se conoce la ciudad